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Vente appartement 260 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lyon 9ème (69009)

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  • 3 059 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/8 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (au sol, central)
Côte Saône Immobilier

Côte Saône Immobilier

428 avis
04 72 85 63 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

LYON 9ÈME : Dans une résidence bien entretenue et sécurisée, en étage avec une belle vue dégagée sur la verdure et Fourvière, au calme, à deux pas des bus permettant un accès rapide à la Gare de vaise et à la Gare Part-dieu.
Cet appartement T4 de 85m2 se compose d'une entrée avec rangements, un séjour donnant accès au balcon exposé EST. Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée.
Trois chambres. Une salle de bains et wc séparé.
Un garage fermé et une cave sont INCLUS dans le prix.
Appartement lumineux et fonctionnel, à découvrir !
Visite virtuelle sur demande.
Référence agence : 5189

Publiée le 03/12/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : FCD0-SZ7-50K - Réf Superimmo : ANVXXD4N7
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 3 059 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 735 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/225/bareme.pdf

Disponible immédiatement85 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 5/8 avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz (au sol, central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 303 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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Siren : 481225670
428 avis clients
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