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9
Vente appartement 420 000 €
85,6 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 10ème (13010)
85,6 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 10ème (13010)
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- 4 907 €/m²
- Meublé
- 2ème étage avec ascenseur
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
T4 de 112 m2 avec Véranda et Parking Menpenti
L'Immobilière de la Bonne Mère vous présente ce spacieux T4 de 85 m² loi carrez, 112m2 habitable , vendu entièrement meublé.
Situé au 2e étage avec ascenseur, au sein une résidence récente (DPE C) et sécurisée, il se compose d'un grand séjour avec une cuisine entièrement équipée (Four, plaque, hotte, lave vaisselle...), réalisée avec des matériaux de qualité et d'une vaste véranda de 26m2 que l'on peut fermer et ouvrir au gré de ses envies et de la saison.
Le coin nuit est composé de trois chambres avec placards, dont une suite parentale de 15m2 avec sde et d'une deuxième salle d'eau avec wc séparé.
Une place de parking en sous sol vient compléter l'offre.
Climatisé, crèche en bas l'immeuble, école et parc du 26ème centenaire à proximité immédiate.
Charges : 519 euros/trimestre
Foncier : 1950 euros
Prix : 420 000 eurosUROS
Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur
Mandat n° 64
Copropriété de 46 lots d'habitation (154 au total)
Estimation des coûts annuels : entre 810 Euros et 1150 Euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
IMMOBILIERE DE LA BONNE MÈRE
Gestion / Transaction / Location
178 Cours Lieutaud 13006 Marseille
57 bd kraemer 13014 Marseille
Publiée le 28/09/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 85195384 - Réf Superimmo : ANVXWSVAQ
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| Prix de vente : 420 000 € | Prix au m² : 4 907 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 076 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/1200.pdf
| 85,6 m² - 4 pièces - 3 chambres | 2ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | Chauffage individuel au gaz |
| Climatisation | Cuisine ouverte |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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