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Description
LE DÉSIRABLE - Appartement T3 de 85m2
+ Terrasse + Cave - 13008 Llinares immobilier vous propose : LE DÉSIRABLE, un bel appartement T3 de 85m2, situé dans un immeuble très bien entretenu et sécurisé du 8ème arrondissement de Marseille. Dès votre entrée vous serez agréablement surpris par la luminosité se reflétant sur le magnifique parquet à chevron. Ce bien est composé d'une entrée spacieuse desservant un grand salon ouvert sur la terrasse exposée Sud-Ouest. Sa cuisine équipée vous donnera accès à sa loggia servant de rangement. Côté nuit vous découvrirez deux chambres se partageant la salle d'eau et le wc séparé. Aucun travaux à prévoir, vous serez séduits par ses prestations et sa proximité avec les écoles, commerces, et toutes les commodités. N'hésitez plus et venez découvrir ce bien !
- DL/CO Copropriété: 45 Lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 1560euros (130euros/mois : chauffage, eau froide/chaude, entretien des parties communes)
- Taxe foncière : 1508euros/an
- Classe énergie C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1090euros et 1560euros par an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13008 T3 de 85m2 - Périer 13008
Publiée le 24/10/2024 -
maj le 26/10/2024 -
Réf. agence : 2951 - Réf Superimmo : ANVXX0LP2
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Caractérisques
Prix de vente : 416 000 €
Prix au m² : 4 894 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/1122.pdf
85 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseur
Orientation : Nord
Sans vis-à-vis
Cave
1 terrasse
Chauffage collectif
Climatisation
Cuisine séparée
Séjour de 25 m²
1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Entrée
Interphone
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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