Vente appartement 199 000 €

85,57 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 9ème (13009)

SUPER ROUVIERE : En plein coeur du 9ème, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement traversant Est / Ouest de type 4 d'une surface de 79.47m2 LC prend place au Super Rouvière.
Dès l'entrée le charme opère, offrant un agréable séjour avec accès à sa terrasse fermée au calme avec une très belle vue dégagée sur mer et collines.
Une cuisine moderne séparée et fonctionnelle aménagée et équipée.
Un dégagement conduit à la partie nuit offrant trois belles chambres équipées de dressing, se partageant une salle d'eau avec un WC séparé.
Les volumes, le calme et la vue sont les atouts de cet appartement familial.
A proximité des commodités ( commerces, écoles, bus, boulevard Urbain Sud, hôpital Clairval..)
Une cave complète ce bien.
A VOIR SANS TARDER!
Nbr de lots : 2096 - Charges 2993.91 euros / an : - Pas de procédure en cours - MDT354 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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