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Vente appartement 353 000 €
85,83 m²
3 pièces 3 p
CARNON PLAGE (MAUGUIO) (34130)

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  • 4 113 €/m²
  • Étage 4/7 avec ascenseur
  • 1 Parking extérieur
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
AGENCE PORT ET PLAGE

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Description

Carnon port 34130. Idéalement situé sur le port de Carnon, appartement F3 traversant de 85,83 m² offrant une belle vue sur le port. Grand espace de vie lumineux de 47,67m² et un agencement spacieux, c'est le lieu idéal pour poser vos valises et de savourer la sérénité du bord de mer au quotidien. Vendu avec un emplacement parking. En cours de rénovation après sinistre, l'appartement sera remis à neuf, vous permettant d'y installer votre propre style dès les travaux terminés. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 117. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 177,25 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 3421376905 - Réf Superimmo : ANVXWVM0X
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Caractérisques
Prix de vente : 353 000 €Prix au m² : 4 113 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 177,25 € / anTaxe foncière : 1 567 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34213/34213/bareme.pdf

85,83 m² - 3 piècesÉtage 4/7 avec ascenseur
Orientation : EstSans vis-à-vis
1 Parking extérieurAnnée de construction : 1980
Chauffage au gazCuisine aménagée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 117 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 630 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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Siren : 413300575 - N° de carte professionnelle : 2006/34/905
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