Vente appartement 189 750 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Millau (12100)

Edith NOUAL vous propose en exclusivité ce charmant appartement T4 de 85 m2 environ, situé au troisième et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence construite en 1998 du centre-ville de Millau. Idéalement situé, à proximité immédiate de tous les commerces et services, profitez de tous les avantages d'une vie urbaine sans nuissances, profitant d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes. L'entrée indépendante et fermée dessert une spacieuse pièce de vie d'environ 32 m2, bordée de larges ouvertures, et bénéficiant d'une luminosité très agréable. La cuisine est indépendante et rénovée en 2023 (mur non porteur entre les deux pièces). L'espace nuit desservi par un couloir comprend une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres (entre 9 et 12 m2 environ dont une avec placard). L'aménagement est optimisé, sans place perdue. Le bien est climatisé pour votre confort et possède une performance énergétique intéressante. Le plus de ce bien? une place de stationnement fermée et sécurisée en sous-sol. Un bien idéal au coeur de la ville, à découvrir sans tarder!
Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MILLAU
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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EDITH NOUAL - EXPERTIMO

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