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Vente appartement 388 500 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nantes (44000)

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  • 4 571 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 1 Parking
Biens à Nantes

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Description

Très proche Ile de Versailles un superbe T4 rénové avec goût récemment mérite toute votre attention : Il présente plein d'atouts : ascenseur, double place de parking en sous-sol, terrasse, local vélo Huisseries alu avec volets roulants - exposition nord/est - chauffage gaz individuel (chaudière changée en 2019) 1 salon séjour de 21 m² - une cuisine indépendante aménagée/équipée IKEA sols en lames PVC imitation parquet - peintures refaites salle de bains récente - une buanderie - 3 chambres avec placards (12, 10 et 9 m²) Hyper lumineux et vraiment agréable avec sa terrasse vue Ile de Versailles Un bien hyper rare sur le quartier !

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 2014IE - Réf Superimmo : ANVXX88XB
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Caractérisques
Prix de vente : 388 500 €Prix au m² : 4 571 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / anTaxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/58893.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1983
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 21 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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