Vente appartement 495 000 €

85,35 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06200)

4 pièces 85.35 m² NICE OUEST / FABRON : Château Sainte-Anne
NICE OUEST / FABRON : Château Sainte-Anne
Appartement 4 pièces traversant en exposition Est/Ouest de 85.35 m² en RDJ avec deux terrasses de 11 m² et 10 m² et un balcon de 3.10m².
Ce bien se compose d'un séjour de 22m² de deux chambres ouvrant sur la terrasse et sur le balcon.
Cuisine indépendante de 8.38m², une chambres avec sa salle bain et toilette donnant sur terrasse, une salle d'eau et d'un WC indépendant, couloir avec de nombreux rangements. Un parking en sous-sol et une grande cave complètent ce bien.
A deux pas de la ligne 2 du tramway et de la mer, cet appartement en bon état se situe dans une résidence de haut standing pourvue d'un magnifique parc, d'une piscine et d'un tennis.
A venir découvrir sans tarder

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Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 5 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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