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Vente appartement 238 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06200)

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  • 2 800 €/m²
  • Étage 14/18 avec ascenseur
  • Terrasse
Haton Immobilier

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Description

Dans une résidence fermée sécurisée, proche aéroport et nouvelle gare, venez découvrir ce beau quatre pièces de 85 m², doté d'une TERRASSE de 12m² offrant une VUE MER . Cet appartement d'angle est en parfait état, il offre un bel ensoleillement et un dégagement sans aucun vis a vis. Il se compose d'une entrée, un beau séjour, trois chambres avec rangements, une belle cuisine ,une salle d'eau, WC séparées, et un vestibule. Une belle cave saine desservie par l'ascenseur complète ce bien. Un garage fermé de plain pied est en supplément au prix de 20 000 euros. Idéale famille compte tenu de la proximité de la mer des écoles, des commerces , des transports et de toutes les commodités. A visiter sans tarder ! Retrouvez nous sur Instagram Copropriété de 642 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300 euros.

Publiée le 20/07/2024 - maj le 23/07/2024 - Réf. agence : 508 - Réf Superimmo : ANVXWCY59
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Caractérisques
Prix de vente : 238 000 €Prix au m² : 2 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 300 € / anTaxe foncière : 1 150 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289624.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 14/18 avec ascenseur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1974Gardien
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 642 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2022.

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