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Vente appartement 499 000 €
85,35 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06200)

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  • 5 847 €/m²
  • 1 Parking
  • Piscine
ERA Cote D'azur Immobilier

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Description

Votre agence immobilière à Nice ( Anjelika BORISSOV 06 62 33 54 22) vous propose :
Dans une résidence de luxe du quartier FABRON à Nice ouest un magnifique appartement 4 pièces de 85 m2 .
Connue et appréciée pour son superbe parc ,sa piscine et sa proximité immédiate avec le tramway et les commerces tout en étant au calme absolu, vous tomberez assurément sous le charme de l'environnement qui entoure l'appartement
Disposant d'une jolie vue sur les jardins et les oliviers ,
d'un salon donnant sur le balcon, de 3 chambres , d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse au calme, l'appartement dans sa globalité offre de belles prestations intérieures
une cave et une place de parking en sous sol finissent de compléter l'ensemble
Dossier complet sur demande:
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 11404AB__879575 - Réf Superimmo : ANVXWW6IZ
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 5 847 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 470 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/14829.pdf

85,35 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
1 ParkingCopropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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Siren : 449042274 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000006149
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