Vente appartement 250 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Nîmes (30900)
- 2 941 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon (7 m²)
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
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Laissez-vous séduire par cet appartement exceptionnel de 85 m2, situé à seulement deux pas du boulevard Jean Jaurès, offrant charme et luminosité, au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.
L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse, créant ainsi une atmosphère chaleureuse, qui dialogue par une élégante verrière avec la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une loggia.
Le couloir séparant l'espace vie de l'espace nuit propose une salle d'eau rose esthétique et intemporelle, un coin buanderie/ dressing ainsi que deux chambres..
Le calme et le cachet font de ce bien rénové avec goût, un cocon familial.
L'appartement offre également un local dédié pour stationner vélos et autres équipements, pour plus de praticité, une place de parking.
Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété.
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Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 2 941 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/accentdenimimmo/534/5JS7G/bareme_location_vente_groupe_27_novembre2023.pdf
85 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
1 Parking | Cave |
1 balcon (7 m²) | Année de construction : 1977 |
Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine séparée, équipée |
Séjour de 34 m² | 1 salle d'eau |
Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 92 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/07/2024.
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