Vente appartement 219 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Orléans (45000)

Spacieux Appartement de 85 m² avec Box en Centre-Ville d'Orléans
Abriculteurs vous présente cet appartement de 85 m², idéalement situé en plein cœur d'Orléans. Situé au 2ème étage, ce bien lumineux et spacieux offre de multiples possibilités d’aménagement.
Description du bien :
Une entrée
Un grand séjour
Une cuisine
Deux chambres
Une salle d'eau
Un WC séparé
Une cave de 6 m² pour plus de rangement
Atouts :
Emplacement central à Orléans, à proximité des commerces, commodités et transports (tram à quelques pas)
Grand potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre goût
Caractéristiques techniques :
Année de construction : 1958
Classe énergétique : D
Cet appartement est idéal pour un investissement ou un projet de rénovation, vous permettant de bénéficier d’un emplacement privilégié au centre d’Orléans.
Pour plus d'informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 219 000 €

Prix au m² : 2 576 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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