Irena Novakovic - efficity

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Description

Orléans Hypercentre / Bannier - Martroi Grand appartement lumineux de 3 chambres – 85 m²
-Rénové à neuf
-Lumineux : 3ème étage
-Proximité immédiate des commerces et centre ville
-Equipé Fibre
-Placards de rangement intégrés
-Gare à moins de 5 min
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux, proches des infrastructures de la ville et de ses commerces, et pouvoir se rendre à Paris via la gare en moins de 5.
L’appartement est clé en main prêt à aménager
L’espace est reconfigurable si besoin
.
Appartement T4 / F4 :
-3 chambres
-1 salon
-1 salle de bain
-1 cuisine indépendante
-1 Wc SÉPARÉ
-1 Cave
Bâtiment : 20 lots
Pas de procédure en cours
DPE :D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Irena Novakovic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°845194034.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 141867 - Réf Superimmo : ANVXX2SLP
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 2 529 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / anTaxe foncière : 1 994 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Sud1 cave
Chauffage individuel: radiateursSéjour de 23 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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