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Vente appartement 196 100 €
85,7 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Orléans (45000)

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  • 2 288 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Balcon
TEAM INFINITY

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98 avis
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Description

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON
ORLEANS (45000), KW INFINITY vous présente cet appartement de 4 pièces de 85,7 m².
Je vous invite à venir visiter ce bel appartement en duplex à proximité des transports en commun et de toutes commodités dans un secteur et une résidence calme.
L'appartement se compose au 1er niveau d'un spacieux salon/séjour avec accès balcon, d'une cuisine aménagée, d'un placard avec étagères et d'un Wc.
Au 2ème niveau 3 chambres dont une avec rangement et une salle de bain avec sanitaire.
Un balcon orientation pour un ensoleillement optimum
Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. Pour votre véhicule, il est vendu avec un box fermé.
Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway B (Grand Villiers) à quelques pas du bien. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et quatre boucheries-charcuteries à proximité du logement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Nombre de lots dans la copropriété : 12
Montant des charges annuelles : 1162€
Prenez contact avec votre agence immobilière KW INFINITY et son agent dédié Alessandro CAPPUCCI EI (RSAC 881698765 - Greffe d'Orléans) au 07.88.35.70.87 pour une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 875 - Réf Superimmo : ANVXX7FQL
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Caractérisques
Prix de vente : 196 100 €Prix au m² : 2 288 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 162 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://mykw.kwfrance.com/assets/share/mc/58/public/3956_6593d88f57cf3.pdf

85,7 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
Balcon2 wc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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Siren : 901 604 4 - N° de carte professionnelle : CPI45012022000000001
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