Vente appartement 330 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35000)

ROUAULT IMMOBILIER - BAS DES LICES - BOURG L’EVESQUE – Beau T4 au 5ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, un salon-séjour lumineux donnant sur le balcon, une cuisine séparée et aménagée, un dégagement avec placard, trois chambres, une salle d’eau récente ainsi qu’un WC séparé.
Annexes : une cave et un parking en sous-sol.
Immeuble sécurisé et calme.
Libre de toute occupation. Idéal premier achat ou investissement locatif.
Proche centre-ville, métro ANATOLE FRANCE, écoles et commerces.
Prix net vendeur : 320 000€
Frais d'agence : 10 000€
Prix FAI : 330 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 3 882 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 608 € / an	Taxe foncière : 1 267 €

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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ROUAULT IMMOBILIER

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