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Vente appartement 229 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rennes (35000)

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  • 2 694 €/m²
  • Meublé
  • 2ème étage
  • 1 balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
ARSATI IMMOBILIER

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Description

RENNES CLEUNAY - APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - CAVE
Situé à 6 minutes en voiture de l'axe RENNES - LORIENT ; à 2 minutes à pieds du métro Cleunay et à proximité des arrêts de bus.
ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE votre future chez vous : un magnifique appartement de type 4 de 1964 ; proche du centre de rennes et de toutes commodités.
L'appartement est situé au deuxième étage sans ascenseur.
Il se compose de la manière suivante :
- D'un agréable salon séjour qui s'ouvre sur un petit balcon exposée OUEST
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une salle de bain avec une loggia
- Un WC indépendant
- Trois chambres
- Possibilité de réaliser une quatrième chambre dans le séjour.
Cet appartement offre également une cave de quoi ranger des vélos ou autres...
DPE D
Taxe foncière de 1 353 euros.
Pour une expérience unique, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Votre futur chez-vous vous attend avec impatience.
Honoraires inclus de 4.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 269-COMPANY38357KRV - Réf Superimmo : ANVXXGN28
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 2 694 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,57% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.arsati-immobilier.fr/wp-content/uploads/2020/02/arsati-immobilier-agence-immobiliere-noyal-sur-vilaine-Bareme_ARSATI_2023-1.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambres2ème étage
Orientation : Est / OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1964
Chauffage collectif au gazCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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Siren : 921319000 - N° de carte professionnelle : CPI35022023000000002
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