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Vente appartement 136 500 €
85,87 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sablé-sur-Sarthe (72300)

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  • 1 590 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
Agence Rousseaux Immobilier

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104 avis
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Description

A VENDRE, à Sablé sur Sarthe, dans une résidence avec ascenseur :
Appartement en excellent état d'une surface de 85.87 m2, situé au 4ème étage de l'immeuble.
Il se compose d'une belle entrée, wc, salle de douche refaite récemment (receveur extra plat), d'une cuisine aménagée complétée d'un cellier, d'un séjour lumineux, deux chambres.
Il dispose d'une cave au sous-sol.
Vue exceptionnelle sur la campagne environnante de Sablé. Les commerces de proximité sont au pied de l'immeuble. A voir absolument !
Charges de copropriété au trimestre 308 €uros.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1580 € TTC/an.
(indexée au 01/01/2021). DPE Classe D.
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 14/05/2024.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4550.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 4550 - Réf Superimmo : ANVXX93FK
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Caractérisques
Prix de vente : 136 500 €Prix au m² : 1 590 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agence-rousseaux.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement85,87 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (4ème) avec ascenseurCave
Année de construction : 1968Séjour de 28 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER

Siren : 791345150 - N° de carte professionnelle : 72012017000016273
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