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Vente appartement 110 500 €
85 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Étienne (42000)

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  • 1 300 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Agence De Chateaucreux

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209 avis
04 77 21 41 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A Saint Etienne Le Soleil , sur rue calme, proche du Tram, des commerces, des écoles, des centres commerciaux Steel et Monthieu, accès gare Chateaucreux à 10 mn à pied, votre agence ORPI CHATEAUCREUX, vous propose EN EXCLUSIVITE, ce charmant T5 de 85 m² refait à neuf proposant 3 chambres, 1 balcon et 1 garage en option.
Situé au 3 ieme et dernier étage d'une petite et tranquille copropriété d'origine familiale, sans ascenseur, très bien tenue, façade isolée en 2016, ce T5 a été entièrement redessiné et refait à neuf en 2020 : fenêtres, isolation intérieure, chaudière à condensation au gaz, salle de douche italienne et WC, équipement cuisine, électricité ... Son Dpe est C, 0 anomalie gaz et électrique ... Vous n'aimez pas les travaux ? il est pour vous !
Belle pièce de vie de 27 m², cuisine ouverte intégralement équipée avec ilot central, et salon séparé de 9,66 m² réintégrable dan la pièce de vie, soit au total 37m² . Balcon (filant) sur séjour - Espace buanderie en prolongement de la cuisine.
3 chambres sur cour, au calme, de 11,97 m², 10,54 m² dont un grand rangement aménagé et une petite chambre enfant( sans fenêtre) de 7,64 m² ou bureau ou dressing selon vos besoins ...
Superbe salle de douche à l'italienne joliment agencée e intégrant un wc suspendu + WC indépendant suspendu avec lave main.
Murs et sols en parfait état .. Il est séduisant !
2 belles caves de 8 et 9 m².
Un garage à 3 mn à pied vous est proposé en option à 6500€.
Charges moyennes mensuelles pour l'appartement de 67,64 €/mois incluant charges générales, syndic professionnel, entretien des communs et sortie des poubelles + 2,46 € de fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 876 € pour l'appartement (136€ en sus pour le garage) .
À proximité de la gare Châteaucreux et des écoles, pour une prix attractif de 110 500 EUR., Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Référence agence : 4440

Publiée le 17/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : QSVF-U6K-LE1 - Réf Superimmo : ANVXWYTX2
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Caractérisques
Prix de vente : 110 500 €Prix au m² : 1 300 € / m²
Taxe foncière : 876 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1292/bareme.pdf

Disponible immédiatement85 m² - 5 pièces - 3 chambres
3ème étage Parking couvert
1 caveBalcon
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2024.

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Siren : 443566765
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