Vente appartement 149 825 €

85,5 m²

5 pièces 5 p

Saint-Herblain (44800)

AGENCE DIRECTE l'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS ! NANTES-SAINT HERBLAIN Bellevue, Rue de Béziers. Pour investisseur uniquement, Appartement type 5 de 85m² en étage , vendu avec locataire en place, belle rentabilité ( Loyer 970 euros CC et 805 euros HC, fin du bail en Juillet 2027 ) L'appartement se compose d'un salon séjour de 20m² avec grand balcon couvert et vitré, cuisine séparée et aménagée équipée, 4 chambres, Salle d'eau , WC séparé. La gestion locative est assurée par une association qui garantie un suivi des paiements et des locataires. Tram ligne 1 et chronobus C20 à deux pas, proche tous commerces. (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 416 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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