Vente appartement 183 750 €

85,56 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Nazaire (44600)

A 700m du parc paysager et du stade Léo Lagrange et à 1,6km du CHU, cet appartement de 85m² situé au 1er étage vous offre une entrée, un séjour-salon donnant sur le balcon, une cuisine aménagée avec une loggia, un wc avec lave-mains, un dégagement avec placards desservant deux chambres et une salle de bains. Possibilité de créer une 3ème chambre. L'appartement dispose également d'un garage et d'une cave attenante au rez-de-chaussée de l'immeuble. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Charges trimestrielles de copro 305€/trim.Pas de procédure en cours dans la copropriété. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 344 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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ETUDE DE MES MATHIEU BOHUON ET CHARLES-EDOUARD BOISVIEUX

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