Vente appartement 197 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Nazaire (44600)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente cet appartement, situé au 1er étage d'une maison, dans le secteur de l'ancien hôpital proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon, spacieux et lumineux, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de trois chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins, une salle d'eau, d'un WC indépendant avec lave-mains. Une buanderie, un grenier et offrent un espace de rangement supplémentaire. Un jardin complète ce bien. LES PLUS : Secteur, proche de l'ancien hôpital et des commerces, Appartement au 1er étage d'une maison sans charges, Possibilité de créer une 4ème chambre, Cuisine séparée, aménagée et équipée, Buanderie et grenier pour plus de rangement. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Vincent Gouguenheim (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478802309 - Saint-Nazaire.

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Prix de vente : 197 000 €	Prix au m² : 2 318 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 38 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	190 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT-NAZAIRE

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