Vente appartement 195 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Priest (69800)

Exclusivité
Saint Priest Centre Ville, à deux pas de la place Roger Salengro et de toutes ses commodités, Orpi vous propose cet appartement lumineux de 85m².
Au 4ème et dernier étage d'une résidence 1980 avec ascenseur, venez découvrir ses superficies et son emplacement idéal!
L'entrée avec rangements passée, vous apprécierez une pièce de vie exposée Sud Est, ouverte sur son balcon. Le salon de 22,23m² ouvre sur la cuisine qui profite également d'une ouverture sur balcon. Dans le coin nuit, 3 chambres confortables dont une donnant sur le balcon, une salle de bain, un cellier ainsi qu'un wc indépendant.
Enfin, un garage complète ce bien.
La copropriété à taille humaine, est située, en retrait de la route, face au parc Nelson Mandela.
Toutes les commodités sont à proximité: école primaire; collège à 400m, place du marché et ses commerces à 600m, Bus C25, 62 à 400m, Tram T2 à 800m..
Les charges sont de 280euros/ mois, elles englobent le chauffage ainsi que l'eau froide et l'eau chaude. Taxe foncière 2022: 941 euros
Référence agence : 978

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Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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KARINE GIROD IMMOBILIER

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