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Vente appartement 285 000 €
85,22 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Priest (69800)

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  • 3 344 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
VILLAGE IMMOBILIER SAINT-PRIEST

VILLAGE IMMOBILIER SAINT-PRIEST

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Description

Nouveauté chez VILLAGE IMMOBILIER , votre agence reconnue 4 étoiles depuis 2023 par le guide national des agences immobilières ! A deux pas du village de Saint-Priest, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports (T2 et bus) et parc, dans une résidence récente et calme, Découvrez cet appartement T4 traversant en dernier étage, d'une superficie de 85,22 m². Il se compose d'une vaste entrée, d'un spacieux séjour lumineux avec un espace salon et salle à manger, ouvrant sur un agréable balcon de plus de 15 m², orienté plein Sud. La cuisine indépendante est entièrement équipée et offre un cadre fonctionnel. L'appartement comprend également trois chambres spacieuses de plus de 10 m², une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un espace de rangement et une buanderie. Le séjour et la chambre parentale bénéficient d'une climatisation pour un confort optimal. Enfin, vous apprécierez un grand garage de plus de 22 m² en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour une visite ou davantage d'informations, contactez-nous dès maintenant. Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Clement SALAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53970516000031 - LYON.

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 1809 - Réf Superimmo : ANVXXC0U4
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 3 344 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / anTaxe foncière : 1 512 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/248722.pdf

85,22 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
Année de construction : 2005Climatisation
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 49 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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