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Vente appartement 226 800 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saumur (49400)

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  • 2 668 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Sabine POISBLEAU - Capifrance

Sabine POISBLEAU - Capifrance

68 avis
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Description

Idéalement situé, au pied des commerces, venez découvrir cet appartement implanté au dernier étage d'une petite copropriété de charme.
Ses 82m2 Carrez vous apportent une sensation de volume, renforcé par une très belle luminosité.
Vaste salon, salle à manger, cuisine; 2 chambres et une grande salle d'eau (douche à l'Italienne et double vasque), rangements multiples et double cave.
Nul doute qu'il s'impose comme un des plus beaux appartements Saumurois. Aucun travaux à prévoir.
A découvrir rapidement
Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1494€ soit 124€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859296)

Publiée le 25/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933137059 - Réf Superimmo : ANVXWRWFQ
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Caractérisques
Prix de vente : 226 800 €Prix au m² : 2 668 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 494 € / anTaxe foncière : 1 253 €

16 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement85 m² - 4 pièces - 2 chambres
Dernier étage (2ème)1 cave
Année de construction : 1870Chauffage électrique
Cuisine ouverteSéjour de 30 m²
1494 salles d'eau - 35 salles de bain1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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