Vente appartement 426 500 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Annecy (74000) - Seynod

A la recherche d'un espace de vie où la convivialité est au coeur de votre quotidien ? Découvrez cet appartement de trois chambres avec une pièce de vie ouverte et deux balcons, situé dans un cadre calme et verdoyant. Les espaces verts environnants et le jardin bien entretenu créent un cadre relaxant pour vos moments de détente. Vous êtes à quelques minutes des commerces locaux et des transports en commun pour un accès facile au centre-ville. Venez découvrir ce bien composé comme suit: - Pièce de vie ouverte sur le séjour d'environ 33 m² donnant accès à un premier spacieux balcon offrant une vue dégagée sur la visitation et montagnes environnantes et un deuxième donnant sur le parc de copropriété. - Trois chambres avec placards intégrés dont une une avec salle d'eau . - Une salle de bains avec fenêtre pour une lumière naturelle. - Un WC séparé Cet appartement est une opportunité qui allie confort, volume et tranquillité. Idéal pour une famille! Ce bien est complété par un parking de copropriété ( Stationnement libre). Un garage de 31 m² est disponible en supplément. Copropriété de 185 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros. Julien AMOUREUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879463289 - ANNECY.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	168 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2019.

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CHRIS IMMOBILIER

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