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Vente appartement 180 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Thionville (57100)

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  • 2 118 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Céline COUILLAULT - iad

Céline COUILLAULT - iad

54 avis
06 65 49 22 13 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Céline COUILLAULT (06 65 49 22 13) vous propose : Appartement spacieux de 2 chambres à Thionville
Découvrez ce magnifique appartement, dans cette résidence bien entretenue, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Avec une surface de 85m²environ, il offre un espace de vie confortable et lumineux.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité que vous offre la pièce de vie. Côté nuit, il dispose de 2 chambres, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé.
Pour votre confort, cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz avec des radiateurs, de la fibre optique, de fenêtres à double vitrage avec volets électriques.
Situé dans un quartier dynamique, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant appartement à Thionville. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline COUILLAULT EI (ID 30289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 839431558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/11/2024 - maj le 02/12/2024 - Réf. agence : 1652832 - Réf Superimmo : ANVXXCGDQ
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 2 118 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1972
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Copropriété de 39 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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