Vente appartement 270 000 €

85,71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83100)

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3 150 €/m²
Dernier étage avec ascenseur
Terrasse
1 Parking

Stéphane Plaza Immobilier Hyères

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Description

L'Agence Stephane Plaza Immobilier est heureuse de vous présenter ce magnifique appartement T3 de 85,71 m² au sol (75,69 m² Carrez), situé au dernier étage d'une résidence prisée, le FARON PLAISANCE, dans le quartier recherché d'Ortolan à TOULON (83100). Situé au 7e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie non seulement de volumes généreux, mais également d'une belle luminosité grâce à son exposition et à ses nombreuses ouvertures. Il offre une vue panoramique imprenable qui en fait un bien rare sur le marché. L'intérieur est actuellement agencé en grand T2 et se compose : - d'un hall d'entrée - d'une chambre lumineuse de 12m2 avec placard ouvrant sur terrasse côté Est - d'un agréable séjour de 17m2 ouvrant également sur terrasse et un coin dressing de 10m2 avec placard (possibilité de le fermer pour en faire une seconde chambre) - d'une grande salle de bains avec baignoire d'angle et douche - d'une salle à manger ouvrant sur un balcon côté Nord - d'une cuisine aménagée équipée - d'un cellier de 10m2 (loggia) De nombreux espaces de rangements sont présents, ce qui est un atout supplémentaire pour optimiser votre quotidien. Ce bien se distingue par également par ses deux terrasses extérieures qui offrent des vues spectaculaires : - La première, accessible depuis le séjour et la chambre, vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur les toits Toulonnais avec en bonus un aperçu sur la mer. - La seconde, depuis la salle à manger, offre une vue imprenable sur le Mont Faron, apportant une sensation de sérénité et de déconnexion totale en plein coeur de la ville. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, et une proximité avec les commodités. Vous apprécierez la tranquillité du dernier étage, ainsi que la vue époustouflante à chaque heure de la journée. Il conviendra parfaitement à un couple, une personne seule ou même une petite famille. Pour compléter cette offre rare, une place de parking privative et une cave en sous-sol sont également disponibles. Le tout dans une résidence bien entretenue, avec gardien et dotée d'un environnement agréable. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous pour plus d'informations. Copropriété de 694 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2392 euros. Patrick MAZZETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892802323 - Toulon.Afficher plus

Publiée le 12/03/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : PM-214 - Réf Superimmo : ANVXY28HJ

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 3 150 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 392 € / an	Taxe foncière : 1 835 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/373939.pdf

85,71 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (7ème) avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est	1 Parking
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1970	Gardien
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Copropriété de 694 lots