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Vente appartement 180 000 €
85 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Valserhône (01200)

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  • 2 118 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Cuisine équipée
Tania BOLET - Meilleur Conseil Immo

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Description

Appartement T5 - Spécial Investisseur - Rentabilité Excellente
Découvrez cet appartement T5 entièrement loué, offrant une rentabilité exceptionnelle. Ce bien, clé en main, est une opportunité rare pour les investisseurs. Récemment rénové et vendu meublé, il dispose déjà de locataires fiables en place.
L'appartement se compose de 4 chambres spacieuses, d'un salon confortable, d'une cuisine indépendante, d'une grande salle de bain, et d'un WC séparé.
Points forts :
Aucun litige en cours
Diagnostic de performance énergétique (DPE) favorable
Rentabilité élevée et sécurisée
Ne tardez pas à planifier une visite pour ce bien unique sur le marché. Une affaire à ne pas manquer !
Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Tania BOLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 11/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VA3387-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWGYW
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 2 118 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

85 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (2ème)
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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