Superimmo
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Vente appartement 349 000 €
85,42 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vétraz-Monthoux (74100)

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  • 4 086 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
Coldwell Banker Désormière Realty

Coldwell Banker Désormière Realty

48 avis
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Description

Grand T4 en récent avec garage double
Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique appartement de 4 pièces de 85 m2 récent (immeuble de 2018) au 3ème étage sur 4. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une belle terrasse de 19m². Le coin nuit se compose de 3 grandes chambres avec rangement et d'une salle de bains avec baignoire et wc et un WC séparé. En annexe, vous trouverez un garage double avec porte motorisée et une cave. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Proche accès routier pour aller à Genève.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 85317405 - Réf Superimmo : ANVXWX2U8
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 4 086 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21929/fees_document.pdf?1678983662

85,42 m² (carrez : 85,42) - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : NordVue dégagée, sur montagne
Année de construction : 2018Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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COLDWELL BANKER DÉSORMIÈRE REALTY

Siren : 494387665 - N° de carte professionnelle : 74012017000019368
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