Vente appartement 215 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

Vienne (38200)

VIENNE (38200) Venez découvrir cet appartement T3 qui peut être aménagé en T4 avec balcon vendu avec un garage fermé et une place de stationnement privative ainsi qu'une cave. Il est idéalement situé à Vienne, au 6ème étage d'un immeuble calme et bien entretenu avec un ascenseur. Profitez d'une vue imprenable sur les Hauts d'Estressin depuis votre balcon privé. Ce spacieux appartement de 85,04 m² loi Carrez comprend deux chambres lumineuses, une cuisine indépendante et un salon séjour ensoleillé.La résidence est sécurisée avec interphone. Une cave est également à votre disposition pour plus de rangement. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et l'isolation thermique, garantissant un confort optimal.Vous apprécierez la proximité des transports en commun, avec la gare d'Estressin à seulement 400 mètres (5 minutes à pied) desservant la ligne 1, et l'arrêt de bus Bon Accueil à 500 mètres avec les lignes 3, 2040, 2760, et VIE08.Les commodités ne manquent pas : Carrefour Market à 600 mètres, Lidl à 1000 mètres, et de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Les familles seront ravies de la proximité des écoles Quai Pasteur, Jean Jaurès et Côteau Sainte-Hélène, toutes accessibles en moins de 10 minutes à pied.Pour vos moments de détente, le Square André Berthelon et la Place du 19 mars 1962 sont à quelques pas, et la forêt à 400 mètres offre un cadre idéal pour les balades en plein air.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement à rafraîchir, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Charge trimestrielle : 700€ tout les 3 mois.

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Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 2 529 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an	Taxe foncière : 1 500 €

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