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Vente appartement 165 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Villeneuve-Saint-Georges (94190)

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  • 1 941 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Miriam DUARTE LOPES - iad

Miriam DUARTE LOPES - iad

4 avis
07 86 12 24 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Miriam Duarte Lopes (07 86 12 24 03) vous propose : Appartement à rénover avec un fort potentiel à Villeneuve-Saint-Georges.
Découvrez cet appartement plein de charme, situé au 3ème étage, à Villeneuve-Saint-Georges. Avec une surface de 85m², cet appartement offre un potentiel intéressant pour créer un espace de vie à votre image.
Ce bien se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille ou créer un espace de travail à domicile. Vous trouverez également une salle de bain, des toilettes séparées et une cuisine non équipée qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer la cuisine de vos rêves.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cet appartement au goût du jour, son fort potentiel et son emplacement stratégique en font un bien attractif pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés.
N'hésitez pas à vous renseigner et à organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de cet appartement à rénover. Une opportunité à ne pas manquer.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 204.67 € par mois (soit 2456 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Miriam Duarte Lopes EI (ID 56632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898856919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 1626945 - Réf Superimmo : ANVXWZIEA
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 1 941 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 456 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/5
Année de construction : 1948Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
DigicodeCopropriété de 150 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
355 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2024.

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