Vente appartement 165 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Alès (30100)

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1 919 €/m²
Dernier étage
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Ananda RAZAFINDRAKOTO - iad

32 avis

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Description

iad France - Ananda Razafindrakoto vous propose: Vous rêvez d'un appartement alliant charme, modernité et confort dans le centre-ville Alésien ?
Ne cherchez plus car cet appartement entièrement rénové de 86 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble est l'endroit parfait. La vue sur les toits et la luminosité de cet appartement traversant ne peut que vous séduire. Il se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine aménagée et équipée, de 3 belles chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle de bain et WC séparé. Les plus: Faibles charges de copropriété (syndic bénévole), climatisation réversible, bonne classe énergétique (isolation intérieure), cave. Idéalement situé à proximité des commerces, et de toutes commodités, cet appartement est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de modernité et de confort. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Disponible du Lundi au Samedi de 9h à 19h. Inter-agence avec plaisir.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ananda Razafindrakoto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 820229839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 06/02/2025 - Réf. agence : 1688568 - Réf Superimmo : ANVXXTJ2C

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 919 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

86 m² - 4 pièces - 3 chambres	Dernier étage (3ème)
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Climatisation
Séjour de 19 m²	Interphone
Copropriété de 8 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C