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Vente appartement 302 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Arès (33740)

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  • 3 512 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Christelle Assie - iad

Christelle Assie - iad

06 15 57 72 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christelle Assie (06 15 57 72 78) vous propose : Maison de ville mitoyenne 4 pièces 86 m2 sur 2 niveaux
Il comprend une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte donnant sur un jardinet de 25m2, vous profiterez de 3 chambres dont 2 très lumineuses avec terrasse possédant chacune sa salle d’eau et son wc
2 places de parking
Remise au goût du jour à prévoir beau potentiel de réaménagement
Visite en whatsapp vidéo possible sur demande
4-housse, 86 sqm
It includes a pleasant living room with an open kitchen leading to a small garden of 25 sqm. You will enjoy 3 bedrooms, including 2 very bright ones with a terrace, each having its own bathroom and separate toilet.
2 parking spaces.
Modernization work needed, great potential for reorganization.
Video tour via WhatsApp available on request.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Assie EI (ID 78931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979193893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1610331 - Réf Superimmo : ANVXWSL4P
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Caractérisques
Prix de vente : 302 000 €Prix au m² : 3 512 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 25 m²Duplex en rez-de-chaussée
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1978Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 36 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 329 € / an
Maximum : 1 797 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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