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Vente appartement 164 900 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Beaumont (63110)

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  • 1 917 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
ERA CLERMONT LAFAYETTE

ERA CLERMONT LAFAYETTE

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Description

Votre agence ERA CLERMONT-LAFAYETTE, spécialiste du sud Clermont, vous propose en EXCLUSIVITÉ, un appartement de type 4 à Beaumont avec garage double sécurisé, cave et balcons. Raccordement au réseau de chaleur.
*** VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 3D ***
La résidence Bois Beaumont est raccordée au réseau de chaleur, ce qui signifie une baisse significative des charges de copropriété liées au chauffage.
Cet appartement de 86m² est idéalement situé proche du CHU, du centre-ville et du parc de Beaumont, des transports, commerces, écoles, collège et de l'Université Campus des Cézeaux.
Situé au 2ème et dernier étage, il est composé d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 24 m2, d'une grande cuisine indépendante aménagée, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Depuis les baies vitrées de la pièce de vie et de l'une des chambres, vous accédez aux agréables balcons. De grands placards complètent ce bien.
Garage double de 27m2 au sous-sol sécurisé de la résidence et cave.
Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques et manuels.
DPE en D. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude et froide.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/05/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 6390__825480 - Réf Superimmo : ANVXVP6JH
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Caractérisques
Prix de vente : 164 900 €Prix au m² : 1 917 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

9 333 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 155 567 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172075.pdf

86 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
Copropriété de 688 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2022.

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