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Description

Magnifique Appartement de 4 Pièces vendu loué avec 3 Chambres, 2 Salles de Bains, Cuisine, WC, Ascenseur, Cave et 2 Places de Parking!
Situé au cœur de l'avenue principale, à proximité du métro, cet appartement spacieux et lumineux de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques principales :
4 Pièces : Idéal pour une vie confortable en famille ou entre amis.
3 Chambres : Espaces intimes et reposants pour chacun.
Cuisine : Équipée, fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires.
2 Salles de Bains : Confort et intimité assurés, dont une avec WC intégré.
WC séparé : Pour une commodité accrue.
Ascenseur : Facilite l'accès à votre domicile, particulièrement pratique au quotidien.
Cave : Espace supplémentaire pour le stockage.
2 Places de Parking : Un luxe rare en plein cœur de la ville.
Jouissance exclusive et privative de partie commune (une loggia)
Emplacement stratégique :
Situé sur l'avenue principale, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité, à quelques pas du métro, assurant des déplacements aisés et rapides. Les commerces, écoles et autres commodités sont également à proximité, facilitant une vie quotidienne agréable.
Actuellement loué avec un loyer de 2080 euros /mois charges inclus, Bail initial signé le 01/02/2012.
La jouissance exclusive et privative de partie commune (une loggia)
Référence agence : 3492

Publiée le 11/01/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 7Z3J-OX2-7ZE - Réf Superimmo : ANVXUH5TN
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 860 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 696 € / anTaxe foncière : 3 449 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/112/bareme.pdf

86 m² - 4 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
Parking extérieur1 cave
BalconChauffage individuel électrique (central)
2 salles de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2024.

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Historique des prix
26 octobre 2024

Baisse de 9,2%

590 000 €
8 février 2024

Baisse de 4,4%

650 000 €
11 janvier 2024
680 000 €
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