Emmanuel MADONIA - Capifrance

Emmanuel MADONIA - Capifrance

06 71 12 20 78 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Quartier Arquebuse/Gare, T4 traversant, en duplex au 2-ème et dernier étage d'une petite résidence des années 50.
Venez vite découvrir cet appartement de 86m² habitables (61m² Carrez) proposant de multiples possibilités d'aménagement!
Actuellement agencé d'une entrée ouvrant sur un beau salon séjour avec cuisine semi-ouverte, d'un wc séparé, d'une salle de douche, de deux chambres et d'une grande mezzanine pouvant servir de 3-ème chambre.
Vous ne serez pas indifférent à sa belle luminosité, son hauteur sous plafond, ses poutres et sa grande pièce de vie.
Les huisseries sont en PVC Double Vitrage et le chauffage est individuel au Gaz de ville. Bon classement DPE (lettre C).
Une cave et deux buchers complètent ce bien.
A proximité immédiate du Jardin de l'Arquebuse, de la Gare, de la Cité de la Gastronomie, du Centre-ville et de toutes les commodités.
A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, poubelles, assurance, eau...) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867330)

Publiée le 17/07/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 340932148093 - Réf Superimmo : ANVXWC2WC
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 159 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 849 € / m²
Charges prévisionnelles : 800,04 € / anTaxe foncière : 1 281 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement86 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (2ème)Vue dégagée
1 caveAnnée de construction : 1950
Chauffage au gazCuisine ouverte
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
1 wcFibre optique
Copropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 677 € / an
Maximum : 917 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
4 octobre 2024

Baisse de 4,4%

159 000 €
17 juillet 2024
166 300 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
11 avis clients
06 71 12 20 78 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements en duplex à Dijon - tous les appartements de 4 pièces à Dijon