Vente appartement 240 000 €

86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Esbly (77450)

iad France - Julien Formantin (06 31 72 03 11) vous propose : EXCLUSIVITE Magnifique appartement LUMINEUX refait avec gout
2 chambres et 2 places de stationnements
Proche Esbly, Gare, Secteur Calme et Recherché, Écoles
RdC :
Entrée
Salon / Séjour triple exposition 38m ² sans vis à vis
Cuisine ouverte moderne et équipée 13m ²
Soit une pièce de vie de plus de 51m²
1er étage :
Palier
2 belles chambres avec dressing et coin mezzanine
Salle de bain (baignoire et douche italienne)
Prestations de qualité :
Entièrement refait avec gout, Double vitrage, Chauffage et Ballon eau chaude électriques, Poele à granulés, Fibre, Faibles charges, Parquet, secteur calme et proche des commodités, sans vis à vis, Très bon DPE
Surface planchers 86m ² et Carrez 74m ²
2 places de stationnements
Contactez moi pour une visite de ce beau duplex.
Avec Julien FORMANTIN, achetez et vendez votre bien l'esprit serein.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108 € par mois (soit 1296 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Formantin EI (ID 62817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2022.

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JULIEN FORMANTIN - IAD FRANCE

93 avis clients

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