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Vente appartement 410 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gennevilliers (92230)

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  • 4 767 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 balcon (4 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
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Description

Dans un immeuble récent de 2017, au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, traversant exposé sud/nord, il comprend une entrée, un salon salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée, accès au balcon par le salon, une chambre, water-closet, cette partie de l'appartement donne sur rue côté sud, lumineux, de l'autre côté deux belles chambres donnant sur jardin très calme, une salle de bains avec son coin buanderie, de nombreux placards aménagés. Le bien est en parfait état, il est vendu meublé (possibilité éventuel de vendre non meublé si besoin, à discuter), beau parquet dans le salon et carrelage côté cuisine, les fenêtres dont en double vitrage PVC avec des stores manuels, le chauffage est individuel au gaz (chaudière de 2017), l'appartement est aux normes handicapé. Le bien est vendu avec son parking en sous-sol. Les charges de copropriété sont de 140EUR/mois qui comprennent l'entretien de l'immeuble, la sortie des poubelles, la maintenance de l'ascenseur, l'assurance, la taxe foncère est de 1528EUR. L'immeuble est équipé d'un local à vélo. Résidence standing très bien entretenu, proche des commerces et des écoles, les transports sont à proximité le Tram T1 au pied de l'immeuble, qui vous mène en 2 stations au Metro Les Courtilles ligne 13, ou dans l'autre sens au RER C. La ligne 15 arrive bientôt sur la ville avec 2 stations: les agnettes et les Grésillons.
Venez vite le visiter, vous serez charmé par sa luminosité, son état, et sa proximité avec toutes les commoditées du Village sur une commune très dynamique à 15 minutes de Paris en transports.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : V10000109 - Réf Superimmo : ANVXWKSBZ
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 4 767 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Barème d’honoraires : https://agencedupavillon.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

86 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 Parking
1 balcon (4 m²)Année de construction : 2017
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 45 lots
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