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Description

Le Grau d'Agde, Offrez-vous le privilège d’un emplacement en première ligne avec une vue à couper le souffle sur la mer ! Cet appartement d’exception, dans une résidence de standing, vous séduira par son élégance et son agencement pensé pour sublimer chaque instant.
Laissez-vous séduire par un séjour baigné de lumière, ouvert sur l’horizon infini, et prolongé par une vaste terrasse filante qui invite à savourer chaque coucher de soleil. La cuisine, aménagée et équipée avec soin, allie fonctionnalité et raffinement, tandis que les deux chambres élégantes, aux finitions impeccables, vous promettent confort et sérénité. Une salle d’eau vient parfaire cet espace.
Pour parfaire le tout, un grand garage en rez-de-chaussée est inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au rythme des vagues et de l’élégance.
Classe énergie: A
Référence agence : 27584

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 3BEY-ZUR-10Z - Réf Superimmo : ANVXX7B0J
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 €Prix au m² : 7 547 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/322/bareme.pdf

Disponible immédiatement86 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/3 avec ascenseurVue sur mer
Parking couvertTerrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleurClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
20 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 186 € / an
Maximum : 251 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2022.

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