Vente appartement 180 000 €

86,04 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 13ème (13013)

Deep'Immo13 vous propose en exclusivité ce grand appartement T4 de 86.04m2 situé au 4ème étage dans la copropriété LA BRUNETTE.
Vous serez séduit par le volume de sa pièce à vivre donnant accès à un balcon exposé plein SUD.
Une cuisine séparée et équipée récente (réfrigérateur / congélateur, four, lave-vaisselle, micro-onde, hotte, plaque à induction) avec loggia et cellier.
Côté nuit, 3 belles chambres dont une avec penderie, toutes exposées plein SUD.
Une salle d'eau vient d'être refaite au goût du jour avec WC séparé.
Double vitrage PVC, volets roulants électriques, porte blindée, parquet bois..
En SUS, un garage de 13.50m2 vient également compléter ce bien.
À proximité de toutes les commodités (écoles, transports, commerces..).
Cette annonce vous est proposée par Giudicelli Romain - - NoRSAC: 883 896 672, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 2 092 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 520 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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