Vente appartement 1 195 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marseille 7ème (13007)

T3/4 86m² + terrasse 120m² VUE MER
EXCLUSIVITÉ - VENTE CONFIDENTIELLE - RARE
Situé dans la résidence la plus prestigieuse et sécurisée de Marseille, vous serez totalement séduits par ce très bel appartement récent profitant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer.
Sa distribution parfaitement réalisée et optimisée sur près de 86m² comprend un bel espace de vie avec cuisine US entièrement équipée et cellier/buanderie, 2 chambres, chacune avec salle de douche, 1 bureau, 2 WC.
Le tout ouvert par de larges baies sur plus de 120m² d'extérieurs aménagés profitant d'une très belle exposition au SUD, à l'abri du mistral et sans vis-à-vis.
Belles prestations, clim réversible gainée, volets et stores électriques...
Possibilité d'acquérir un garage fermé automatisé en sus du prix.
Dotée d'une sécurité/gardiennage 24h/24, cette résidence récente de renom est réputée pour son emplacement privilégié (entre mer et pinède) et son calme, au sein d'un parc fermé avec gardiens 24/24, piscine avec pool-house et parking collectif.
Contact Emilie BANCHETRI - +33(0)6 12 51 55 44

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Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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