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9
Vente appartement 255 000 €
86 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Miribel (01700)
86 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Miribel (01700)
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- 2 965 €/m²
- Étage 2/4 avec ascenseur
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce spacieux appartement familial de type 5, idéalement situé au coeur de Miribel, dans une résidence calme, sécurisée et à taille humaine. A deux pas des commerces, des écoles, et des transports, vous profiterez d'une qualité de vie exceptionnelle, proche de toutes les commodités. Cet appartement, baigné de lumière grâce à son orientation ouest, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un vaste double séjour traversant, offrant un espace de vie confortable avec accès direct à un grand balcon, parfait pour profiter des soirées ensoleillées et de la vue dégagée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prête à accueillir vos moments culinaires en famille. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, garantissant à chacun son espace et son intimité. Une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. En plus de ses beaux volumes intérieurs, ce bien dispose de nombreux atouts pratiques : un garage double avec espaces de rangement, et une cave, offrant de multiples possibilités de stockage. L'appartement séduit également par son agencement optimisé, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Des petits travaux de décoration vous permettront de le mettre à votre goût et d'en faire un lieu qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un cadre privilégié. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ? Participez à nos soirées recrutement. Renseignements en agence. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison MIRIBEL / Vente maison MIRIBEL / location/gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.
Publiée le 12/10/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : 5662 - Réf Superimmo : ANVXWX56Q
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| Prix de vente : 255 000 € | Prix au m² : 2 965 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an | Taxe foncière : 1 708 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 86 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Garage |
| 1 cave | Année de construction : 1980 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 090 € / an
Maximum :
1 540 € / an
Diagnostics réalisés le 09/05/2024.
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