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Vente appartement 810 000 €
86,92 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Nantes (44000)
86,92 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Nantes (44000)
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- 9 319 €/m²
- Étage 4/5 avec ascenseur
- Terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez une adresse d'exception, quai de Versailles à Nantes, et installez-vous sur les bords de l'Erdre dans le quartier réputé des Hauts-Pavés / Saint-Félix. Ce magnifique logement de type 4 profite de larges ouvertures sur l'Erdre, avec vue sur l'île de Versailles. Cet appartement bénéficie d'une belle pièce de vie prolongée d'un d'une terrasse de 12 m², procurant ainsi lumière et espace et de 2 belles chambres et d'un bureau. Il est complété par deux stationnements. Les prestations de qualité, choisies avec soin, vous garantiront un confort de vie optimal. Cette résidence de 2024, a été pensée pour procurer à ses occupants un écrin de sérénité et d'élégance qui s'inscrit dans un environnement privilégié, au carrefour des animations du centre nantais et du site exceptionnel de l'Ile de Versailles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman. Retrouvez-nous sur et sur Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Gwenn GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00261 - NANTES.
Publiée le 25/11/2024 -
Réf. agence : EG5418 - Réf Superimmo : ANVXXAPBB
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| Prix de vente : 810 000 € | Prix au m² : 9 319 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72496.pdf
| 86,92 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 4/5 avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | 2 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 2024 |
| Assainissement : tout à l'égout | Copropriété de 45 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
510 € / an
Maximum :
690 € / an
Diagnostics réalisés le 25/04/2024.
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Siren : 447621608 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2016 0000 003 587
02 40 48 47 99
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