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Vente appartement 54 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nevers (58000)

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  • 628 €/m²
  • 3ème étage
ERA MANTOUE

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Description

Votre agence ERA Nevers à trouver le bon coin pour se loger avec ce magnifique appartement sur la commune de Nevers, a 2 min à pied de tout commerce et toute commodités mais vous apprécierez également le calme de cet appartement. Vous y trouverez un appartement au 3 eme étage d'une résidence sécurisé , avec une entrée desservant un séjour spacieux et lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante aménagée donnant également accès sur une loggia. Vous pourrez également apprécier les trois chambres toutes entre 12 et 14m2. Une salle d'eau refaite et des WC. Aucun travaux n'est à prévoir concernant l'appartement et la copropriété ! Double vitrage PVC et volet roulant sur tout l'appartement et un chauffage urbain au sol vous attends ! Le + : La superficie ! Le ++ : La cave , pour le rangement !! N'attendez plus et venez découvrir votre nouveau logement très rapidement , Claire votre agent commerciale ERA MANTOUE NEVERS Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Claire HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 18/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : AR15769 - Réf Superimmo : ANVXVSBFK
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Caractérisques
Prix de vente : 54 000 €Prix au m² : 628 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdf

86 m² - 4 pièces - 3 chambres3ème étage
1 caveAnnée de construction : 1967
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 63 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
12 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
126 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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Siren : 792917692 - N° de carte professionnelle : 117
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