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Description

Nice ouest, St Augustin, Bd Paul Montel, Beau 4 pièces de 85m2 entièrement rénové situé au 3e étage composé de :
Salon, salle à manger, cuisine indépendante équipée, WC, buanderie.
3 grandes chambres, salle d'eau, grand balcon, cave.
Tramway, autoroute, commerce à proximité.
Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence en sus.
Charges 270e / mois : Tout compris ( chauffage , eau chaude , froide, gaz, entretien )
TF 1550. Diag C.

Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 7490 - Réf Superimmo : ANVXWRZ1S
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.nice-ouest-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

86 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
GardienInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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