Vente appartement 229 000 €

86,3 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Orléans (45000)

Nouveauté dans votre Cabinet Riguet, Venez découvrir cet appartement de 4 pièces principales avec balcon, exposé Sud dans la résidence le Parc Saint Laurent. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'un séjour salle à manger de 30m², d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée avec arrière cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC et d'un placard dressing. Les plus: une cave, un parking couvert Situé à 10 minutes à pieds de la future faculté de droit et de toutes commodités (tram B, commerces etc...) Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide, chauffage, etc...) (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 489 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2942 euros.

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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 2 654 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 942 € / an	Taxe foncière : 1 850 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	219 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2021.

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CABINET IMMOBILIER RIGUET

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