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Vente appartement 207 800 €
86,04 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rennes (35000)

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  • 2 415 €/m²
  • Dernier étage
Isabelle DOUSSAIN - 3G Immo

Isabelle DOUSSAIN - 3G Immo

80 avis
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Description

APPARTEMENT 4 PIECES RENNES VILLEJEAN En Exclusivité, grand appartement de 86,04 m2 situé Avenue du Languedoc au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Emplacement privilégié, à proximité immédiate, des commerces, bus, métro, fac, écoles... . Il se compose d'une belle entrée, une pièce de vie donnant sur une agréable terrasse exposée Sud, une cuisine aménagée avec buanderie. Un espace nuit desservant, 3 chambres de belles tailles, dégagement avec placard, une salle de bains et WC séparé. Vous profiterez également d'une cave. Chauffage, Eau Chaude et Eau froide inclus dans les charges. Rare à la vente, une visite s'impose. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3768 € soit 314 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 32 Honoraires de 3.9 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DOUSSAIN Inscrite au RSAC de RENNES 843 122 862, Tel : 06 76 53 44 62, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195144ID-1462412289

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 19514 - Réf Superimmo : ANVXWZPSQ
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Caractérisques
Prix de vente : 207 800 €Prix au m² : 2 415 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

86,04 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème)
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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