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Vente appartement 185 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Priest (69800)

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  • 2 151 €/m²
  • Étage 3/11 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Karine Girod Immobilier

Karine Girod Immobilier

163 avis
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Description

Saint Priest, Résidence La Plaine de Saythe.
Orpi vous propose au 3eme étage, cet appartement lumineux de 86,16m² (80m² initialement).
L'entrée passée, venez apprécier une pièce de vie exposée Ouest de près de 24m², climatisée en 2019.
La cuisine est indépendante, équipée et aménagée Mobalpa et Quadro. Elle ouvre sur un balcon exposé Sud.
Le coin nuit comprends 3 chambres, un coin dressing ainsi qu'une salle de bain rénovée entièrement en 2022.
Enfin, une cave et un stationnement privatif viennent compléter ce lot.
L'appartement a vu de nombreux travaux récents : Cuisine 2012, volets roulants 2016, climatisation et isolation intérieure 2019, salle de bain 2022..
La copropriété, sécurisée et bénéficiant de nombreux jardins, fait également objet d'entretiens courants (Façades 2014, chaufferie améliorée 2016 et 2021, toiture du bâtimen 2006..)
A 10minutes de la place Roger Salengro, de son marché, commerces de proximité et transports en commun, vous apprécierez également le centre commercial au pied de la résidence (boulangerie, pharmacie, cabinet médical), Bus C25 et 62 à 100m, Tram T2 à 900m, écoles primaires, collège colette à 150m², Lycée général et professionnel à proximité. L'emplacement est idéal pour le confort d'une famille!
Les charges sont de 200 euros par mois, incluant le chauffage, les consommations d'eau froide et chaude ainsi que le forfait gaz et fond Alur.
La taxe foncière 2024 est de 1265 euros.
Référence agence : 1083

Publiée le 12/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : U4CE-HKR-RG8 - Réf Superimmo : ANVXWXAL0
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 2 151 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 1 265 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4794/bareme.pdf

Disponible immédiatement86 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 3/11 avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz (central)Climatisation
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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Siren : 820151538
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