Vente appartement 89 000 €

86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sedan (08200)

iad France - Cyril Sliman (06 75 31 38 58) vous propose : Découvrez ce magnifique appartement, parfait pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires pour la première fois. Situé dans un immeuble tranquille, cet appartement lumineux et spacieux offre tout ce dont vous avez besoin pour un confort quotidien.
Détails de l'appartement :
- Grand séjour
- Cuisine équipée
- Deux chambres
- Salle de bain avec WC séparé
- Pallier : Utilisable comme bureau ou espace de rangement supplémentaire.
Chauffage au gaz, tout à l'égout, fibre
L'appartement est situé dans une zone calme, tout en restant à proximité de toutes les commodités essentielles, ce qui en fait une excellente opportunité pour les jeunes couples ou les petites familles.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 205 € par mois (soit 2460 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Sliman EI (ID 54100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 893121020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 89 000 €	Prix au m² : 1 035 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 460 € / an

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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CYRIL SLIMAN - IAD

45 avis clients

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