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Vente appartement 310 000 €
86,58 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Talence (33400)

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  • 3 581 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 2 Parkings
Stéphane Plaza Immobilier Bègles

Stéphane Plaza Immobilier Bègles

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Description

[TALENCE] Quartier Pacaris L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose dans un quartier calme et prisé de Talence, cet appartement spacieux de 3 chambres avec tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Idéale pour une famille, avec des pièces lumineuses et bien agencées, comprenant une belle pièce de vie et sa cuisine indépendante et ouverte donnant sur un balcon exposé sud, 3 chambres avec placards intégrés, salle de bains et toilettes séparées. 2 places de stationnement (1 place en sous-sol sécurisé et une place extérieure), 1 cave privative en sous-sol offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire, complètent le tout. L'appartement bénéficie d'une localisation idéale à Talence, proche des commodités, transports en commun et écoles. La luminosité, le calme et les prestations de qualité feront de cet appartement un véritable coup de coeur. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05.40.24.92.00 (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 109 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2060 euros.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : B-2483 - Réf Superimmo : ANVXXGNYX
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 3 581 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 060 € / anTaxe foncière : 1 715 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,03% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162205.pdf

86,58 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
2 Parkings1 cave
Année de construction : 20151 salle de bain
1 wcCopropriété de 109 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BÈGLES

Siren : 833001795 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2017 000 023 087
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